Противопожарная дверь под ключ для B2B: состав работ, документы и приемка
Противопожарная дверь под ключ — это единая услуга, где один подрядчик отвечает за весь цикл: обследование проемов, подготовку ТЗ/спецификации, изготовление, доставку, монтаж, приемку и передачу комплекта документов для технадзора и эксплуатации. Такой формат снижает риск несоответствия проекту и требованиям надзора, а также помогает выдержать график ввода объекта. ООО ТД «ФАБРИКА ДВЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ» закрывает весь цикл как производитель специализированных дверей и обеспечивает управляемый результат на площадке.
Ключевые факты
- - «Под ключ» включает: обследование, ТЗ/спецификацию, изготовление, логистику, монтаж, приемку и исполнительную документацию.
- - Класс огнестойкости EI (например, EI 60) и комплектация должны соответствовать сертификату; замены «аналогами» повышают риск замечаний при проверке.
- - Узлы примыкания и огнестойкая заделка швов — критическая зона: здесь чаще всего «теряется» огнестойкость.
- - Возможна интеграция со СКУД, электромагнитными удерживателями, датчиками положения и связка с СОУЭ/АПС — если это заранее зафиксировано в проекте и спецификации.
- - Поставка идет с маркировкой, паспортами и подтверждающими документами.
- - Стоимость рассчитывается по исходным данным; окончательная цена — после консультации (актуально на 18.02.2026).
- - Для объектов в столичном регионе востребована поэтапная поставка и монтаж «по этажам» (формат «противопожарные двери Москва»).
- - В линейке применяются металлические, алюминиевые и деревянные противопожарные двери — под задачу и норматив.
Что входит в «под ключ» и где проходит граница ответственности
В B2B «под ключ» — это не только поставка изделия, а цепочка ответственности за результат, который можно предъявить технадзору и включить в исполнительную документацию.
Обычно в зоне ответственности подрядчика:
- подбор решения под назначение и проект(тип, класс EI, открывание, остекление, фурнитура);
- сертифицированная комплектация без неучтенных замен;
- технология монтажа, включая огнестойкую заделку;
- сдача и комплект документов.
Со стороны заказчика/генподрядчика:
- готовность проемов по проекту;
- доступы, допуски, режимность площадки;
- согласование требований по инженерным системам и взаимодействие смежников.
Обычно в зоне ответственности подрядчика:
- подбор решения под назначение и проект(тип, класс EI, открывание, остекление, фурнитура);
- сертифицированная комплектация без неучтенных замен;
- технология монтажа, включая огнестойкую заделку;
- сдача и комплект документов.
Со стороны заказчика/генподрядчика:
- готовность проемов по проекту;
- доступы, допуски, режимность площадки;
- согласование требований по инженерным системам и взаимодействие смежников.
Что важно учесть до заказа: класс EI, комплектация и проект
Ключевой параметр — класс огнестойкости EI (например, EI 60). Важно обеспечить соответствие не только «по паспорту», но и по фактической комплектации и узлам установки в рамках сертифицированного решения.
На соответствие влияют:
- уплотнения и терморасширяющиеся ленты;
- пороги/автопороги;
- доводчики и фурнитура;
- узлы примыкания и материалы огнестойкой заделки.
Чтобы избежать разночтений на объекте, требования проекта должны быть однозначно отражены в ТЗ и спецификации: тип двери (например, однопольная/двупольная), класс EI, направление открывания, остекление, фурнитура, узлы примыкания и огнестойкая заделка. При необходимости на старте уточняется, относится ли монтаж к лицензируемым работам по линии МЧС, и формируется комплект закрывающих документов.
На соответствие влияют:
- уплотнения и терморасширяющиеся ленты;
- пороги/автопороги;
- доводчики и фурнитура;
- узлы примыкания и материалы огнестойкой заделки.
Чтобы избежать разночтений на объекте, требования проекта должны быть однозначно отражены в ТЗ и спецификации: тип двери (например, однопольная/двупольная), класс EI, направление открывания, остекление, фурнитура, узлы примыкания и огнестойкая заделка. При необходимости на старте уточняется, относится ли монтаж к лицензируемым работам по линии МЧС, и формируется комплект закрывающих документов.
Обследование и подготовка ТЗ/спецификации
Обследование проемов снижает риск переделок на монтаже.
Обычно проверяют:
- геометрию и фактические размеры;
- материал стен и состояние откосов;
- наличие закладных и ограничения по инженерии/отделке.
Далее согласуются тип и узлы: одно-/двупольные, с остеклением/фрамугой, правое/левое открывание, требования по эвакуации. При необходимости фиксируется интеграция со СКУД, удерживателями, датчиками положения, а также связка с СОУЭ/АПС — с привязкой к ведомости проемов и требованиям к монтажным материалам.
Обычно проверяют:
- геометрию и фактические размеры;
- материал стен и состояние откосов;
- наличие закладных и ограничения по инженерии/отделке.
Далее согласуются тип и узлы: одно-/двупольные, с остеклением/фрамугой, правое/левое открывание, требования по эвакуации. При необходимости фиксируется интеграция со СКУД, удерживателями, датчиками положения, а также связка с СОУЭ/АПС — с привязкой к ведомости проемов и требованиям к монтажным материалам.
Производство и поставка: почему важен график
В B2B критичны поставки по графику: партиями, поэтажно, с учетом режимности площадки. Как производитель, ООО ТД «ФАБРИКА ДВЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ» выстраивает отгрузки так, чтобы сократить хранение на объекте и риск повреждений.
Перед отгрузкой проверяются маркировка, комплектность и документы, а изготовление под проект учитывает размеры, комплектацию, покрытие/цвет и требования к ресурсу. Для столичного региона возможен формат поставки и монтажа с учетом пропусков и временных окон.
Перед отгрузкой проверяются маркировка, комплектность и документы, а изготовление под проект учитывает размеры, комплектацию, покрытие/цвет и требования к ресурсу. Для столичного региона возможен формат поставки и монтажа с учетом пропусков и временных окон.
Варианты решений: металл, дерево, алюминий
- Металлические двери выбирают для интенсивной эксплуатации и простоты обслуживания.
- Деревянные противопожарные двери применяют, когда важны архитектурные требования при соблюдении норм.
- Алюминиевые часто используют в решениях с остеклением, где важны геометрическая стабильность и внешний вид.
Если в ТЗ указано «дверь противопожарная деревянная ГОСТ)», критично обеспечить подтвержденное соответствие: сертификаты, паспорта, маркировка и сертифицированная комплектация без замен.
- Деревянные противопожарные двери применяют, когда важны архитектурные требования при соблюдении норм.
- Алюминиевые часто используют в решениях с остеклением, где важны геометрическая стабильность и внешний вид.
Если в ТЗ указано «дверь противопожарная деревянная ГОСТ)», критично обеспечить подтвержденное соответствие: сертификаты, паспорта, маркировка и сертифицированная комплектация без замен.
Комплектация и опции: как не потерять соответствие
Фурнитура и доводчики должны обеспечивать самозакрывание и соответствовать ресурсу эксплуатации. Уплотнители, термоленты, пороги/автопороги влияют на дымогазонепроницаемость и удобство. Остекление допускается в пределах ограничений по площади и типу огнестойкого стекла; важны маркировка и документы на стекло и узел.
Электроопции (удерживатели, замки, кабельные вводы) согласуются заранее и фиксируются в спецификации до запуска в производство, чтобы избежать «доработок на месте» и не выйти за рамки сертифицированного решения.
Электроопции (удерживатели, замки, кабельные вводы) согласуются заранее и фиксируются в спецификации до запуска в производство, чтобы избежать «доработок на месте» и не выйти за рамки сертифицированного решения.
Монтаж: критические операции и контроль качества
На приемке чаще всего «всплывают» ошибки монтажа, а не производства. Критичны:
- подготовка проема (допуски, основание под крепеж, зоны примыкания);
- корректное крепление коробки без деформаций;
- огнестойкая заделка швов предусмотренными материалами.
Нарушение последовательности работ и применение «обычной пены» — частая причина проблем. Финально выполняется регулировка: зазоры, усилие закрывания, работа доводчика и самозакрывание. Контроль ведется по чек-листу, чтобы эксплуатация получила работоспособный узел.
- подготовка проема (допуски, основание под крепеж, зоны примыкания);
- корректное крепление коробки без деформаций;
- огнестойкая заделка швов предусмотренными материалами.
Нарушение последовательности работ и применение «обычной пены» — частая причина проблем. Финально выполняется регулировка: зазоры, усилие закрывания, работа доводчика и самозакрывание. Контроль ведется по чек-листу, чтобы эксплуатация получила работоспособный узел.
Приемка и документы: что передают заказчику
На сдаче проверяют закрывание/самозакрывание, отсутствие заеданий, работу замков/защелок, целостность уплотнений, корректность доводчика. Фактическая комплектация должна совпадать с паспортом и сертификатом.
Заказчик получает:
- маркировку, паспорта, сертификаты на изделие;
- исполнительную документацию по работам (акты, при необходимости журналы/схемы/фотофиксация узлов — в объеме договора и требований объекта);
- рекомендации по обслуживанию (осмотры, настройка доводчиков, контроль крепежа, замена уплотнений).
Заказчик получает:
- маркировку, паспорта, сертификаты на изделие;
- исполнительную документацию по работам (акты, при необходимости журналы/схемы/фотофиксация узлов — в объеме договора и требований объекта);
- рекомендации по обслуживанию (осмотры, настройка доводчиков, контроль крепежа, замена уплотнений).
Стоимость «под ключ» и что влияет на расчет
На стоимость влияют класс EI, габариты, тип полотна (металл/дерево/алюминий), опции, узлы примыкания, сложность проема, график и режимность площадки. Сметные риски обычно связаны с расхождением проекта и фактических размеров, заменой комплектующих вне сертификата и скрытыми работами по подготовке основания.
Есть два сценария:
«дверь противопожарная купить от производителя» с монтажом силами генподрядчика или «под ключ» с единой ответственностью. Стоимость услуг можно уточнить на сайте или по телефону; окончательная цена — после консультации (актуально на 18.02.2026).
Есть два сценария:
«дверь противопожарная купить от производителя» с монтажом силами генподрядчика или «под ключ» с единой ответственностью. Стоимость услуг можно уточнить на сайте или по телефону; окончательная цена — после консультации (актуально на 18.02.2026).
Как организовать поставку и монтаж: 4 этапа
1) Заявка и сбор исходных данных (ведомость проемов, требования проекта, сроки, режимность).
2) Выезд/обследование и согласование решения (спецификация, узлы, график).
3) Производство/комплектация и доставка с входным контролем.
4) Монтаж, сдача, передача документов и гарантийное сопровождение.
Формат особенно удобен при поэтапном вводе, когда поставка и монтаж нужны партиями по графику.
2) Выезд/обследование и согласование решения (спецификация, узлы, график).
3) Производство/комплектация и доставка с входным контролем.
4) Монтаж, сдача, передача документов и гарантийное сопровождение.
Формат особенно удобен при поэтапном вводе, когда поставка и монтаж нужны партиями по графику.
FAQ
Обследование проемов, подготовка ТЗ/спецификации, изготовление, доставка, монтаж, огнестойкая заделка, регулировка и сдача с документами. В B2B также согласуют график поставки и работ, при необходимости — интеграцию со СКУД и АПС/СОУЭ.
Документы на изделие (сертификаты, паспорт, маркировка) и документы по выполненным работам (акты, при необходимости журналы/фотофиксация узлов). Важно совпадение фактической комплектации с документами и заявленным классом EI.
Зависит от состава работ и требований конкретного объекта/контракта. В ряде случаев монтаж и связанные операции относятся к лицензируемым работам; требования уточняются на старте проекта.
Там, где проектом требуется заданный предел огнестойкости преграды на путях эвакуации и в зонах разделения пожарных отсеков. Критично соблюсти сертифицированную комплектацию и правильный монтаж с огнестойкой заделкой.
Выбор зависит от назначения зоны, интенсивности эксплуатации, требований к внешнему виду и наличия остекления. Металл — для высоконагруженных участков, деревянные — при архитектурных требованиях, алюминий — для решений с остеклением и стабильной геометрией. Подбор выполняется без выхода за рамки сертифицированной комплектации и с учетом приемки.
Запросить расчет и согласовать решение
ООО ТД «ФАБРИКА ДВЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ» выполнит проект в формате «под ключ»: обследование, спецификация, изготовление, поэтапная поставка, монтаж, приемка и комплект документов. Отправьте ведомость проемов и требования проекта или позвоните.
Контакты:
+7 (495) 487-87-77 /INFO@FDR-DOORS.RU
236017, г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, д. 8
Контакты:
+7 (495) 487-87-77 /INFO@FDR-DOORS.RU
236017, г. Калининград, ул. Сержанта Колоскова, д. 8
